Поводом для ремонта крыши становится износ или повреждение кровельного покрытия, нарушение тепло- и звукоизоляции, эстетика здания. Негативные погодные факторы и резкие перепады температуры снижают сроки эксплуатации кровли. К ним добавляются такие причины разрушения покрытия, как инженерные и конструкторские ошибки, неправильный монтаж крыши на этапе строительства или реконструкции, нарушение герметичности.
Иногда хозяева или владельцы здания не подозревают, что пришло время произвести ремонт кровли дома. Повреждения не визуализируются, кажется, что покрытие в идеальном состоянии. Между тем уже начали образовываться микротрещины, которые под воздействием влаги и низких температур будут быстро увеличиваться. Если упустить момент и вовремя не среагировать на ситуацию, в перспективе ремонт кровли здания обойдется гораздо дороже.
Капитальный ремонт кровли многоквартирного дома советуем запланировать на теплое время года – осенью или зимой велика вероятность подтопления помещений в период демонтажа старого и укладки нового покрытия. Мелкий текущий ремонт кровли, в ходе которого исправляются незначительные дефекты, не обязательно откладывать на далекую перспективу.
Этапы ремонта кровли здания
Важно не только правильно выбрать время и материалы для ремонта кровли дома, значение имеет соблюдение технологии процесса. Чтобы не совершить серьезных ошибок, следует ответственно отнестись к основным правилам монтажа.
Этапы капитального ремонта кровли:
- демонтаж старого кровельного покрытия (способ зависит от типа материала: при работе с черепицей постепенно удаляем части и фрагменты конструкции, предварительно сняв крепеж; рулонную кровлю демонтируем с помощью специального оборудования и т. д.);
- разборка поддерживающей конструкции (цементной стяжки и деревянной обрешетки);
- демонтаж или замена кровельного «пирога», в состав которого входит изоляционный слой (при отсутствии повреждений можно сохранить изоляцию);
- монтаж новых или восстановление неповрежденных фрагментов старых слоев крыши (изоляция, поддерживающая конструкция, кровельное покрытие).
Этапы капитального ремонта кровли для многоквартирного дома и частного коттеджа схожи. В обоих случаях важно соблюдать последовательность работ и не нарушать технологию.
Сложности и особенности ремонта крыши
Если для вас очевидна необходимость произвести ремонт кровли здания, обратите внимание на особенности процесса и сложности, с которыми можно столкнуться.
Затевая капитальный ремонт кровли, уделите время изучению состава стройматериала, он должен идеально соответствовать климатической зоне и температурным нагрузкам. Такой же принцип действует в отношении крепежа.
Понятно, что каждый хозяин стремится сэкономить, и цена на ремонт кровли снизится, если выбрать бюджетное покрытие, но долго ли оно прослужит, и выиграете ли вы от такой экономии? От перепада температур появится конденсат, а под влиянием большого слоя снега крыша начнет деформироваться и покрываться трещинами.
Если вы не готовы делать капитальный или текущий ремонт кровли дважды за короткий промежуток, не намерены тратить время и портить нервы, доверьте ремонт кровли профессионалам. Благодаря большому опыту и грамотному подходу к планированию и выполнению работ цена на ремонт кровли не разочарует, а результат порадует.
«СтройПартнер» — профессиональный ремонт кровли в Москве
Компания «СтройПартнер» предлагает ремонт кровли от профессионалов. Каждый из наших специалистов имеет сертификат на выполнение строительных работ и большой опыт монтажа кровельных покрытий. Мы работаем на небольших объектах и промышленных предприятиях. Благодаря надежному современному оборудованию производим работы в короткие сроки.
Доверив нам ремонт кровли в Москве, вы получаете:
- экономию за счет правильного расчета кровельных материалов;
- качественный результат от профессионалов;
- четкое соблюдение сроков выполнения работ;
- невысокую стоимость ремонта крыши.
