Крыша - одна из важнейших частей любого дома. От ее прочности и надежности зависит насколько теплым, сухим и комфортным будет жилье. Именно поэтому состояние кровли должно контролироваться не только жильцами, но и специалистами, которые в случае необходимости проведут нужные ремонтные работы.
Когда пора менять кровлю
Для того чтобы понять в каком состоянии находится крыша, нужно, в первую очередь, провести визуальную оценку всех частей конструкции. Лучше всего начать с чердака. Именно там нужно обратить внимание на некоторые детали, а именно:
- Состояние обрешетки. Дерево должно быть сухим, без следов плесени, грибка и коррозии.
- Гидроизоляция. На поверхности должны отсутствовать капли, испарины и другие признаки, указывающие на нарушение целостности гидроизоляционного слоя.
- Настеленный пол. На нем также не должно быть никаких признаков воздействия факторов внешней среды.
Кроме того, сам чердак должен быть сухим и комфортным. На нем должны отсутствовать плесень, посторонние запахи и сырость. При наличии каких-либо проблем данного характера может понадобиться замена гидроизоляции кровли.
Признаки того, что необходима реконструкция старой кровли:
- Плесень и темные пятна на деревянной обрешетке.
- Конденсат на стенах дома, а также промокшие обои или потеки.
- Повышенная влажность и запах сырости.
- Наличие повреждений гидроизоляционного слоя.
Для того чтобы наверняка определить наличие проблем с кровлей, лучше всего проводить осмотр чердака во время дождя. Именно тогда можно увидеть места повреждений, а также найти причину появления проблем, для решения которых может понадобиться ремонт, а также частичная или полная замена кровли.
Кроме внутреннего осмотра следует оценить внешнее состояние. Покрытие должно быть целостным, а водосточная и вентиляционная система чистой.
Реконструкцию крыши многоквартирного дома, как и реконструкцию двускатной крыши, лучше всего проводить летом, когда погодные условия меньше всего могут навредить интерьеру помещения.
Замена кровли одного типа на другой
При проведении ремонтных работ часто меняют один вид кровли на другой. Причин тому может быть несколько: замена крыши на более современную конструкцию, или лучше подходящую к габаритам дома. Кроме того, замена кровли одного типа на другой может быть обусловлена выбором определенного вида материалов.
Основной особенностью смены типа крыши является удаление старого покрытия и возможная необходимость полного демонтажа стропильной системы. Причиной тому может быть не только неподходящая форма обрешетки и других частей, но и частичный или полный износ внутренних слоев материала. В любом случае, при таких работах приветствуется полная замена всех частей крыши.
Этапы работ
Все работы по замене кровли многоквартирного дома или любой другой постройки проходит в несколько этапов:
- Демонтаж кровли. В первую очередь снимается слой шифера, и производится оценка состояния стропил. Если есть необходимость их полной или частичной замены, то проводят нужные виды работ, в том числе демонтаж утеплителя кровли.
- Монтаж обрешетки.
- Укладка прокладочного ковра.
- Укладка кровельного материала.
Так как крыша является одной из самых важных частей постройки, любые кровельные работы требуют исключительно профессионального подхода. Ошибки, допущенные при проведении данных работ, могут привести к необходимости повторного ремонта, а также появлению дополнительных расходов.
